CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Com anos de atuação no mercado imobiliário, a Welcam Imóveis é referência em intermediação de imóveis para compra, venda e aluguel em Maringá e região. Atuamos com transparência, segurança jurídica e atendimento personalizado em Maringá, Sarandi, Paiçandu e Floresta, conectando pessoas aos melhores imóveis da região metropolitana.
Nossa equipe de corretores credenciados ao CRECI está pronta para ajudar você a encontrar o apartamento, casa, terreno ou imóvel comercial ideal — ou para divulgar o seu imóvel com a melhor estratégia de mercado. Cada cliente recebe acompanhamento individual, do primeiro contato até a entrega das chaves.
CRECI J-7927 | CNPJ 45.124.277/0001-64
<b>OPORTUNIDADE: 4 Terrenos Comerciais na Zona 4 - 2.368 m² Total</b>
<b>Matrículas Individualizadas
</b>
Descrição Completa
RARIDADE NO MERCADO: CONJUNTO DE 4 TERRENOS COM GRANDE POTENCIAL NA ZONA 4 DE MARINGÁ
Apresentamos uma oportunidade excepcional: um conjunto de 4 terrenos com matrículas individualizadas, totalizando 2.368 m² de área, estrategicamente localizados em uma das regiões mais valorizadas de Maringá - a Zona 4.
Localização e Configuração Estratégica
Distribuição dos Terrenos:
2 lotes na Rua Alziro Segantin Filho (frente comercial)
2 lotes na Rua Visconde de Nacar (fundos/profundidade)
Área Total: 2.368 m²
Frente Total: 25,74 metros
CEP: 87014-300
Diferenciais Estratégicos - Por Que Isto É Especial?
4 Matrículas Individualizadas - Máxima flexibilidade para:
Vender lotes isoladamente
Parcelar o desenvolvimento em fases
Criar múltiplos negócios simultâneos
Facilitar financiamentos individuais
Permitir diferentes sócios/investidores por lote
Frente em Duas Ruas Diferentes - Potencial multiplicado:
2 lotes com visibilidade na Rua Alziro Segantin Filho
2 lotes com acesso pela Rua Visconde de Nacar
Flexibilidade total de desenvolvimento
Área Generosa (2.368 m²) - Permite:
Projetos grandiosos e ambiciosos
Desenvolvimento em múltiplas fases
Aproveitamento máximo do potencial construtivo
Espaços de circulação e estacionamento amplos
Localização Premium na Zona 4 - Região de interesse:
Zona de desenvolvimento comercial consolidada
Infraestrutura de serviços bem estruturada
Proximidades e Vizinhança de Qualidade
O conjunto está posicionado em uma região estratégica com referências importantes:
Frente para APCEF (Associação do Pessoal da Caixa Econômica Federal) - importante centro de lazer e eventos
Próximo à AABB Maringá - clube esportivo e social de prestígio
Próximo ao Country Club de Maringá - tradicional clube com infraestrutura completa
Infraestrutura de serviços variados na região
Características do Bairro - ZONA 4
A Zona 4 é uma região valorizada de Maringá, caracterizada por:
Infraestrutura consolidada com serviços e comércios variados
Excelente acessibilidade e conectividade viária
Região em desenvolvimento com potencial de crescimento
Potencial para diversos segmentos comerciais, de serviços e de negócios
️ Vizinhança qualifica...
Na Welcam Imóveis, cada cliente é único e cada negócio é tratado com a seriedade que merece. Por isso, oferecemos suporte completo em todas as etapas: pesquisa de imóveis, visitas, análise de documentação, intermediação financeira, registro e entrega das chaves.
Nosso compromisso é com a transparência, a segurança jurídica e a satisfação de quem confia na Welcam para fazer um dos investimentos mais importantes da vida. Se você busca um imóvel em Maringá, Sarandi, Paiçandu ou Floresta — ou quer anunciar o seu com quem entende do mercado — fale com a nossa equipe.
WhatsApp: (44) 99909-5980 Telefone: (44) 3142-2380 E-mail: [email protected] Avenida Brasil, 7 — Zona 08 — Maringá/PR
CRECI J-7927 | CNPJ 45.124.277/0001-64
