<b>Sobrado à Venda – 172 m² de Conforto, Sofisticação e Ambientes Planejados </b> Se você procura um imóvel espaçoso, moderno e pronto para morar, este excelente sobrado reúne tudo o que sua família precisa. Com <b>172 m² de área construída</b>, oferece um projeto funcional, acabamentos de qualidade e ambientes planejados que unem conforto, praticidade e elegância. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha é totalmente planejada, equipada com <b>coifa, máquina de lavar louça, bancada em mármore e mesa para 8 lugares</b>, oferecendo praticidade para o dia a dia. Na área íntima, são <b>3 quartos, sendo 1 suíte</b>, todos com móveis planejados que garantem organização e melhor aproveitamento dos espaços. A lavanderia também possui armários planejados, e o imóvel conta com ar-condicionado para maior conforto. O piso superior foi projetado para momentos de lazer e trabalho, dispondo de uma <b>ampla área gourmet planejada</b>, banheiro de apoio e escritório. O sobrado ainda oferece a opção de churrasqueira no piso inferior, ampliando as possibilidades de convivência. <b>Destaques do imóvel:</b> • 172 m² de área construída; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Sala de estar integrada à sala de jantar; • Cozinha planejada com bancada em mármore; • Coifa e máquina de lavar louça inclusas; • Mesa para 8 lugares; • Lavanderia com móveis planejados; • Área gourmet planejada; • Escritório; • Banheiro na área gourmet; • Opção de churrasqueira no piso inferior; • Garagem para 2 veículos. Pensando na segurança da sua família, o imóvel dispõe de <b>cerca elétrica, sistema de alarme, câmeras de monitoramento, interfone e portões eletrônicos (social e de veículos)</b>. Um sobrado completo, com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um único imóvel. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este sobrado tem a oferecer.