Residência com Edícula no Jardim Novo Independência Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel residencial estruturado, unindo segurança patrimonial, espaço e um formato de negócio altamente estratégico. Localizada na Avenida Felício Turquino, esta residência oferece uma configuração funcional e amplo espaço, ideal tanto para moradia própria quanto para investidores que buscam valorização na região metropolitana. Descrição e Benefícios Estruturais do Imóvel Edícula Privativa nos Fundos: Um grande diferencial que agrega versatilidade ao imóvel. O espaço pode ser utilizado como área de lazer privativa, escritório para home office ou dependência complementar, mantendo a total privacidade em relação à casa principal. Dois Dormitórios e Banheiro Social: Ambientes bem distribuídos, projetados para otimizar o conforto térmico, a iluminação natural e o bem-estar dos moradores. Circulação Interna e Externa: A presença de corredores interno e externo garante maior privacidade entre as áreas sociais e íntimas, além de proporcionar uma excelente ventilação cruzada em todo o imóvel. Garagem e Área de Serviço Coberta: Conveniência e proteção para o veículo contra intempéries, além de um espaço funcional reservado para as atividades domésticas diárias. Localização Estratégica O imóvel está situado na Avenida Felício Turquino, no bairro Jardim Novo Independência (Sarandi/PR). Trata-se de uma região residencial consolidada, segura e em constante desenvolvimento, com fácil acesso a comércios locais, instituições de ensino e vias de ligação rápida. Condições Comerciais e Financeiras Valor dos Direitos: R$ 180.000 Condição de Compra: O novo proprietário assume o saldo devedor remanescente junto à Caixa Econômica Federal. Nota de mercado: Esta modalidade de negócio permite o ingresso em um imóvel pronto com um aporte inicial reduzido, sendo uma alternativa financeira inteligente e segura. Agendamento e Contato Por apresentar uma configuração muito valorizada na região (casa com edícula) e facilidade na negociação dos direitos, este imóvel representa uma oportunidade por tempo limitado. Para obter mais informações ou agendar uma visita técnica ao local, entre em contato. Felipe Neves, 44 99741 7793  Responsabilidade técnica: Marcos Freitas — CRECI PR - 49246